こんにちは。2日連続の雨です。
今日は月末で事務仕事に追われます・・・
不動産屋さんの月末も他の企業と同じで、とても忙しいです。当社は尼崎信用金庫西宮支店さんの2軒隣にあるのでお金の入出金は比較的楽ですが、やはり今朝もすごい混みようです。
私の事務業務はホームページや折り込み広告の不動産物件整理や、当社が保有する物件情報の整理が中心で個人的にマイホーム購入を考えている私にとっては、すごく楽しい仕事ななおですが、月末の慌しさはパニック状態です。
ということできょうはこのへんで・・・
営業マンから皆様への伝言：『苦楽園1番町で注文建築用地の販売予定です。苦楽園駅まで徒歩圏内で約15分～16分ぐらいです。眺望等もあります。価格は坪単価115万円です。詳細等はお気軽にご連絡ください。』 との事です（曾空）
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おはようございます。すっかり秋の気配を感じますね。
今日は甲陽園についてお話します。西宮七園でも私は一番好きな街のひとつです。
苦楽園・夙川と比べるとお店は少ないですが甲陽園独特のゆったりした雰囲気があります。又ツマガリさん、シャン亭さん、花ゆうさん等は甲陽園地域の人はもちろん遠方からお店目当てにこられる方も多いようです。
住環境については隣接する甲山森林公園や甲陽園西山町、甲陽園目神山町等は阪神間でも特に「緑の多い住宅地」だと思います。近年は、はり半跡地の問題http://space.geocities.jp/harihan1/harihan1.htmlや甲陽園地区に限らず、考えさせられる大規模開発も多いですが私は出来れば今まで通りの緑豊かな「甲陽園」のままであればと願っています。
営業マンから皆様への伝言：『甲陽園西山町で５LDK＋２納戸の中古住宅が販売されます。甲陽園駅まで８分,価格６３００万円です。最近は甲陽園駅１０分圏内で優良物件が多くなってきています。詳細等はお気軽にご連絡ください。』 との事です（曾空）
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こんにちは。本日は日曜日ということで、土曜日と同じくたくさんのお問い合わせありがとうございます。
今日は引き続き西宮の地域情報についてお話しようかと思いましたが明日にします。
昨日は豊中市東豊中町で一戸建てをご契約して頂きました。ありがとうございました。当社は西宮市の不動産屋さんなのですが、私が不動産屋さんで働いていて最初に驚いたのは西宮、芦屋の阪神間以外からのお問い合わせが多いということと、昨日のお客様もそうでしたがお家探しの範囲がとても広いことです。特に阪神間と北摂間の両方で探しているお客様が多いです。ちなみに東豊中町は甲陽園目神山をﾓﾃﾞﾙ住区にしたらしいです。
今日はこのへんで・・・
営業マンから皆様への伝言：『来週の広告は～阪急甲陽線特集です。ホームページにもUPしますのでお気軽にご連絡ください』 との事です（曾空）
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おはようございます。本日は土曜日ということもあって、ご来店のご予約をいただきました。ありがとうございます。
苦楽園についてですが昨日は私の好きなお店についてお知らせしましたが、今日は私の個人的に感じる苦楽園の街のイメージをお伝えします。苦楽園の住宅地といえば鷲林寺南町等の眺望があり敷地にゆとりのある住宅地と豊楽町等の駅まで徒歩圏内の地域などがありますが私は多少駅から距離があっても緑が多く眺望のあるお家をさがしています。例えば「築浅の一戸建て6000万円前後」の苦楽園駅最寄でお家探しをすると苦楽園駅10分圏内であれば敷地が40坪前後、15分圏内であれば敷地が50坪前後駅、バス便であれば60坪～90坪とお家の形状が変わってきます。あとは個人の生活スタイルや感覚のちがいですよね。 私はニテコ池周辺の閑静な住宅地等も好きな街のひとつです。
もう少し細かくお伝えしたいのですが、土曜日ですのでこの辺で・・・
営業マンから皆様への伝言：『本日は特に物件情報はないですが、甲陽園目神山でオープンハウスをしていますので是非ご覧ください。』 との事です（曾空）
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おはようございます。今日は「苦楽園周辺」についての情報を皆様にお伝えしようと思います。
なかなか一言で苦楽園周辺を語るのは難しく、私個人的に好きな街のイメージと私が好きなお店のご紹介します。
苦楽園といえば住環境、知名度ともに皆様もご存知のように西宮屈指の人気住宅地です。駅前にはもちろん、住宅地のなかにも美味しい洋食屋さん等がたくさんあります。
樋之池町のフロレスタさんhttp://www.nature-doughnuts.jp/は駅からは少し離れていますが、こだわりの自然素材を使用し添加物なしの１００％手作りドーナツです。安全で体にやさしく安心して子供にも食べさせれます。私の友人等は「ネイチャー」が一番おいしいというのですが、私は「ココナッツチョコ」も好きです。名前は忘れましたが「気まぐれドーナツ」もすごくおいしかったです。
他にも、お寿司の鮨良知さんや、一度しか行った事がなくどうしても名前が思い出せませんがイカリスーパを夙川方面に向うと美味しい中華屋さんがあります。又まだオープンはしていませんが、北夙川小学校近くの豊楽町にも美味しそうなイタリアンレストランが出来ます。 お店についてはきりがないのでお店についてはこのへんで・・・・
街のイメージについては明日にします。自分勝手なブログですいません。
営業マンから皆様への伝言：『ニテコ池近くの閑静な住宅地で注文住宅用地を販売予定です。坪単価１１０万円です。ご興味のある方はお気軽にご連絡ください。』 との事です（曾空）
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おはようございます。今日もたくさんのお問い合わせをいただきありがとうございます。早くもブログを続けていく自身を失いつつあります・・・・
とりあえず、不動産屋さんで働いていて思う芦屋・西宮の率直な印象は「環境がいい」「高い」「アクセスがいい」です。
甲陽住宅にお問い合わせを頂くお客様の約３０％は大阪等阪神間以外のお客様ですが、阪神間でお家探しをする理由は以外にアバウトで「なんとなく環境がよさそうだから」とお答えになるお客様が多いです。特に芦屋六麗荘町、芦屋山の手、西宮七園（甲子園、昭和園、甲風園、甲東園、甲陽園、苦楽園、香櫨園）地域のイメージは強くあるようですが、人気住宅地にはそれぞれの特徴があります。是非現地に行ってみて、それぞれの住宅地の「個性」も感じてみてください。
出来れば明日からは私が個人的に「住みたい街」をいくつかご紹介したいと思います。
営業マンから皆様への伝言：『芦屋市業平町で９０㎡の築浅マンションの売却相談を受けています。価格は４７００万円前後になるかと思いますので価格条件は良いかと思います。ご興味のある方は是非お問い合わせ下さい。売買条件は良いと思います。』 との事です（曾空）
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はじめまして。西宮の不動産会社『甲陽住宅』の會来（そら）です。
初めてのブログで続けれないかもしれませんが、西宮出身の私が地元出身の利を活かして、地域情報をお伝えできればと思います。
社長、営業は昔ながらのアナログ人間ですので多分私が今後お伝えしますが、1ヶ月に１回位は社長ががんばって西宮の地域情報を書き込むことができると思いますので皆さん暇つぶしに是非ご覧ください。
社長から皆様への伝言：「9月27日（土）は甲陽園目神山の大型中古住宅のオープンハウスを行います。石井修氏の設計注文住宅です。詳細はお気軽にご連絡ください。」との事です。（曾来）
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